Eya Rziga
Proparco, l’institution française de financement du développement, en collaboration avec 27four, un gestionnaire d’investissement sud-africain, a mené un investissement substantiel de R550 millions (28,7 millions USD) dans le groupe Divercity Urban Property.
Cet investissement s’accompagne d’un réinvestissement de la part des parties prenantes existantes et donne un coup de fouet à l’entreprise.
L’objectif principal de cette injection financière est de soutenir l’expansion du portefeuille immobilier de Divercity et d’améliorer son bilan. Carel Kleynhans, le PDG de Divercity, a souligné l’importance de cet investissement, en insistant sur son rôle dans le développement de plus de 2 500 nouveaux appartements.
M. Kleynhans a également insisté sur l’importance de montrer l’impact positif de Divercity et la viabilité commerciale de son modèle de développement urbain économiquement productif, durable et responsabilisant.
En Afrique du Sud, une grande partie des logements abordables se trouvent à la périphérie des villes, loin des opportunités économiques et des services essentiels. Cette disposition spatiale perpétue la ségrégation historique de l’époque de l’apartheid et entrave les divers progrès sociaux, économiques et de développement.
Créée en 2017 en tant que plateforme d’investissement sud-africaine, Divercity s’engage à offrir des logements locatifs abordables avec les commodités qui les accompagnent dans les zones urbaines centrales densément peuplées.
Mardé van Wyk, directrice chez 27four, reconnaît le besoin pressant de logements abordables de qualité dans les villes sud-africaines. Très enthousiaste quant à l’approche innovante de Divercity pour relever ce défi permanent, 27four est fière de contribuer à ses efforts d’expansion.
L’investissement réalisé par Proparco et 27four s’inscrit dans le cadre de la volonté du gouvernement d’améliorer les possibilités de location à prix abordable afin de remédier à la grave pénurie de logements. En outre, il vise à lutter contre le problème de longue date de la ségrégation spatiale dans le pays.
Un récent rapport intitulé « Growth Through Inclusion in South Africa » (La croissance par l’inclusion en Afrique du Sud), publié par le Growth Lab de l’université de Harvard, souligne que l’exclusion spatiale est un obstacle important à la croissance économique en Afrique du Sud, au même titre que les défis liés à la capacité de l’État.
Pour surmonter ces obstacles et stimuler la croissance économique en Afrique du Sud, le rapport recommande le développement de groupes d’habitations densément peuplées à proximité des centres d’affaires, ce qui est précisément l’objectif poursuivi par Divercity.
L’injection de R550 millions de fonds représente non seulement une augmentation de l’investissement direct étranger en Afrique du Sud, mais elle tire également parti de l’expertise locale approfondie de 27four, un partenaire d’investissement de confiance dans le pays. Cet investissement substantiel devrait avoir un impact significatif sur le marché sud-africain.
